地产中国网讯 据云房数据库监测数据表明，2015年5月，北京二手房价格超过近40000元/平米，同比2010年1月下跌90%。而从近5年的数据来看，北京市二手住宅价格早已缩减到。其中，石景山区将近五年住宅价格的涨幅位列第一，超过131.3%。

虽然北京住宅市场在2010年经历了最严苛的政策调控，但其房价却依旧一路高歌，2010年，北京二手房均价首次打破新房;2012年至2014年初，北京房价持续下跌;2014年，价格经常出现消息传递;但2014年末至今，价格则稳定快速增长。所以，总体来说，近5年北京住宅价格仍然在涨。据云房数据库监测的数据表明，2010年1月北京二手房价格为20000元/平方米，2015年5月为近40000元/平方米，即2015年5月北京二手房的价格比2010年1月下跌90%左右。

而在2013年3月5月，二手房价格堪称超过最高峰，每平米远超过40000元。从云房数据监测的9个行政区域来看，石景山区近5年来的二手房价格涨幅位列第一，为131.3%;其次是大兴区，为98.7%，东城区名列第三，超过98.2%。房山区名列最后，但房价涨幅也超过65.6%。

从各区域房价名列来看，截至2015年5月，北京二手房价最低的行政区为西城区，二手房均价超过60062元/平方米，东城区略低于西城，为55538元/平方米。

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